Teilungserklärung Muster

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit reiche ich die Teilungserklärung für das oben genannte Grundstück ein, das sich im Eigentum von [Namen der Eigentümer] befindet. Diese Erklärung dient der rechtlichen Aufteilung des Grundstücks in separate Teileigentumseinheiten gemäß § 8 WEG (Wohnungseigentumsgesetz).

Das Grundstück hat folgende Merkmale:

Adresse: [ vollständige Adresse des Grundstücks ]

Flurstücknummer: [Flurstücknummer]

Größe: [Größe in Quadratmetern]

Aktuelle Nutzung: [z. B. Wohn- oder Gewerbenutzung]

Die Aufteilung erfolgt in folgende Teileigentumseinheiten:

Einheit 1: [Beschreibung, z. B. Wohnung/ Gewerbeeinheit] – [Größe in Quadratmetern]

Einheit 2: [Beschreibung, z. B. Wohnung/ Gewerbeeinheit] – [Größe in Quadratmetern]

Die Eigentümer sind sich über die folgenden Punkte einig:

Gemeinschaftseigentum: Die Teileigentümer sind verpflichtet, die Kosten für das Gemeinschaftseigentum gemäß dem jeweiligen Anteil zu tragen.

Hausordnung: Eine Hausordnung wird erstellt und von allen Eigentümern anerkannt.

Verwaltung: Die Verwaltung des Grundstücks obliegt [Name der verwaltenden Person oder Firma].

Entscheidungen: Entscheidungen bezüglich der gemeinschaftlichen Belange werden mit einer Mehrheit der Stimmen getroffen.

Diese Teilungserklärung wird notariell beurkundet und tritt mit der Eintragung ins Grundbuch in Kraft. Die Kosten für die notarielle Beurkundung und die Grundbucheintragungen werden von den Eigentümern getragen. Die Teilungserklärung ist von allen Eigentümern zu unterzeichnen.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name]